Никонов: Поголовно убирать торговцев из переходов никто не будет


06.11.2014, 11:24
  

До середины ноября КГГА собирается переподписать договоры с пятью крупнейшими инвесторами, контролирующими более 90% столичных подземных переходов.
В мэрии уверяют, что им удастся найти аргументы, чтобы заставить инвесторов упорядочить торговлю в переходах, привести их в порядок, оборудовать там общественные туалеты и превратить, наконец, переходы из расходной статьи городского бюджета в доходную. 
 
Прошлая власть хотела добиться того же. В 2011-м аренда под торговую точку 1 кв м перехода стоила в разных районах города от 70 до 150 грн. Почти все площади у города арендовали посредники, которые "перепродавали" метры в 5-10 раз дороже. Чтобы искоренить этот перекос, киевская власть решила передать все переходы нескольким инвесторам, которые бы сами занимались их облагораживанием и арендой, общаясь с тысячами торговцев.  
 
"Молодая команда" провела инвестконкурсы и отдала 228 переходов пяти частным инвесторам:  
• ООО Украинский строительный холдинг - 38 переходов на Оболони, Куреневке и Подоле. Одним из учредителей фирмы в Едином государственном реестре числится 60-летняя Анна Ищенко;
 
• ООО Сентис - 45 подземок на Харьковском массиве, Позняках, Осокорках, Борщаговке, части проспекта Победы от Святошина до автостанции Дачной. Учредитель - Ольга Роговик;
 
• компаниям Торговая рада, Макс-Торг 2011, Мистер клин - 61 подземный переход в Голосеевском и Деснянском районах, а также несколько десятков переходов на Майдане, Крещатике, Печерске, проспекте Победы. Учредитель трех компаний - Александр Бродский.
 
По условиям конкурса инвесторы должны были обеспечить содержание, ремонт переходов, а также поддержание чистоты в радиусе 20 метров от перехода. Предполагалось, что таким образом КГГА сэкономит на содержании переходов. Также предусматривалось, что инвесторы сами разберутся со стихийной торговлей в переходах и 20-метровой зоне в обмен на право размещать свои торговые площади с учетом всех нормативов, регламентирующих торговлю. 
 
План, мягко говоря, не сработал. В этом можно убедиться, спустившись практически в любой из столичных переходов. Сэкономить тоже не получилось: по данным КГГА, в 2012 году от деятельности бизнеса в переходах городской бюджет получил около 4 млн грн, а на их ремонт город потратил не менее 12 млн. 
 
Несмотря на столь плачевные результаты работы инвесторов, нынешние столичные власти отказались от идеи разорвать с ними договоры. Вместо этого они хотят их кардинально пересмотреть, что, по заверению первого заместителя главы КГГА Игоря Никонова, позволит сделать подземное пространство столицы похожим на европейские чистые и комфортные подземки. 
 
Как это может быть реализовано на практике, ЛІГАБізнесІнформ рассказал первый заместитель председателя Киевской городской государственной администрации Игорь Никонов. 
 
- В КГГА намерены разорвать договоры с нынешними инвесторами, которым отдано управление подземными переходами, и найти новых? 
 
- Нет, инвесторов, управляющих подземными переходами в Киеве, мы не меняем, но меняем схему сотрудничества с ними. 
 
- Каким образом? 
 
- Всем этим людям, которые еще несколько лет назад обязались привести подземные переходы города в порядок, мы предъявим более серьезные требования. Со всеми мы пересматриваем условия сотрудничества, всем придется выполнять свои обязательства и платить реальные деньги за обустройство переходов и аренду мест в них. 
 
- Какие первоочередные задачи будут им поставлены? 
 
- В первую очередь мы делаем это для того, чтобы отремонтировать все столичные подземки, во-вторых - чтобы сделать, наконец, эту статью прибыльной, а не затратной, как это было раньше. 
 
- Как на это смотрят сами инвесторы? Они готовы сотрудничать с городом на новых условиях? 
 
- Предварительные договоренности с инвесторами уже достигнуты. Теперь им придется реально платить за использование этих площадей. 
 
- Почему раньше они этого не делали? 
 
- Раньше они компенсировали все понесенные траты за счет возмещения хозрасходов, и на этом все заканчивалось. Я как бизнесмен этого не понимаю: если ты назвался хозяином, значит, ты должен знать, что, где, когда, у кого и за какие деньги ремонтировать и как это должно соотноситься с твоими доходами. 
 
- С чего на этот раз начнете? 
 
- Сначала проведем детальную ревизию всех переходов. По всем будут составлены дефектные акты, определены объемы работ и их очередность в зависимости от расположения того или иного перехода. 
 
- За какие переходы возьметесь сразу? 
 
- Начнем с подземных переходов в центре, в частности, с большого перехода на Майдане Незалежности, поскольку он находится в ужасном состоянии. После ремонта будет упорядочена торговля: мы проведем ревизию с участием Главархитектуры, проверим все торговые точки на законность размещения и соответствие их нормам безопасности. Те, которые работают по закону и торгуют без нарушений, будут приведены в порядок, в общем, будем действовать по той же схеме, по которой сейчас упорядочиваем торговлю в МАФах. 
 
- Но сторонники МАФов как раз обвиняют городские власти в том, что, борясь со "стекляшками", те отбирают у людей работу… 
 
- Поголовно убирать торговцев из переходов никто не будет. Все понимают, что людям нужна работа. Если человек не нарушает правила размещения временных сооружений, расположение его торговой точки не противоречит правилам безопасности и этическим нормам (например, он не продает сигареты и алкоголь в переходе, который выходит к школе), никто не будет лишать его работы и заработка. Разумеется, мы существенно ограничим подземную торговлю продуктами. 
 
- Сделать ремонт и упорядочить торговлю - маловато для того, чтобы переход стал удобным и безопасным… 
 
- Максимум переходов будут оборудованы общественными туалетами там, где это возможно, поскольку технически, к сожалению, не во всех столичных переходах это можно сделать. В более отдаленной перспективе будут приведены в порядок и подъемники для инвалидных колясок. Также нам предстоит подумать над функцией убежища для людей в случае внешней опасности или непогоды, как избежать повторения тех ошибок, из-за которых, к примеру, в Минске большое количество людей, пытаясь укрыться в переходе от сильного града, погибло в давке. 
 
- Где собираетесь искать на это деньги? 
 
- Сейчас продумываем схему совместного финансирования. Скорее всего, часть денег на капитальные ремонты придется искать в городском бюджете. 
 
- Как быстро пересмотрите условия и подпишете новые договоры? Сколько времени понадобится на ремонт? 
 
- Договора переподпишем за 1-2 недели. О сроках, необходимых на ремонт переходов, можно будет говорить только после завершения ревизий, когда будет понятно, сколько на это нужно денег и кто будет ремонтировать.



Оставить комментарий

comments powered by Disqus

Компании Карамель Jardin – необычный формат конфет
20.01.2016, 12:28
  Скоро в украинских магазинах появятся новые натуральные леденцы Jardin Riche.
Компании proStor заканчивает 2015 с 262 магазинами и более 0.5 млн лояльными клиентами
23.12.2015, 15:35
"Стиль Д" (Днепропетровск), развивающее в Украине сеть формата "drogerie" proStor, подводя итоги 2015 зафиксировало такие результаты:
Компании Евротэк полностью поглотил "Интермаркет", докупив сеть "Барвинок" за €10-12 млн
17.12.2015, 11:37
Совладелец Евротэка Михаил Весельский купил львовскую сеть Барвинок за 10-12 млн евро. Что даст ему эта покупка?
Технологии Освещение в ритейле: как свет помогает продавать
14.12.2015, 09:43
На сегодняшний день использование световых технологий позволяет ритейлерам не просто эффектно освещать свои товары и торговые залы,
Производство Kак Nemiroff будет возвращать себе позиции после многолетнего конфликта акционеров
03.12.2015, 12:57
С начала 2000-х бренд Nemiroff был чуть ли не главным символом Украины в мире. Еще не было Оранжевой революции, не было Майдана,
Технологии Future Decoded. Форум о технологиях будущего для бизнеса
05.11.2015, 10:22
Будущее, которое ожидает нас, неопределенное и непонятное ни для кого из нас. Население Земли превысило отметку семь миллиардов людей,
Технологии Эффективное световое решение для ритейлеров
21.08.2015, 11:43
  Лена Никиточкина, глава сектора "Световые решения" компании Philips в Украине
Компании Украинское пиво "Оболонь" вернулось в Россию
29.07.2015, 06:41
  Прошлогодний запрет Роспотребнадзора на ввоз украинского пива ненадолго оставил российского потребителя без известных брендов. Украинские "Оболонь" и "Черниговское" т
Компании Амстор отдался Fozzy: как Новинский избавился от сложного актива
24.07.2015, 11:07
  Fozzy Group арендует большую часть магазинов донецкой сети Амстор. Это может помочь ритейлеру вернуть лидерство на украинском рынке
Недвижимость Галицкий клондайк: девелоперы ринулись покорять Львов
17.07.2015, 12:42
  Львов отобрал у Киева статус самого привлекательного города для инвестиций в недвижимость. Что помогло западной столице

DIY и Home Improvement: курс на Европу и полная готовность к жесткой конкуренции

Рынок строительных материалов Украины за второе
           
Партнеры




LexM


Партнер7

           

Все права защищены и принадлежат RetailStudio.org © 2004-2015. Использование материалов сайта разрешается при условии ссылки на RetailStudio.org;

для веб-изданий - гиперссылки на http://RetailStudio.org Автоматизированный отбор информации с сайта любыми методами запрещен.

Дизайн и разработка Fordot