Похоже, что череда громких сделок по продаже столичных продуктовых сетей в этом году не ограничится поглощениями магазинов «Бегемот» и «Тико-Маркет». О своем решении продать контрольный пакет акций на прошлой неделе объявило руководство сети Spar. И хотя условия сделки и схема дальнейшей работы компании все еще покрыты тайной, известно, что новые собственники намерены развивать сеть под существующим брэндом. В 2005 г. они инвестируют в создание новых магазинов более $20 млн.
Как рассказал «ДС» президент ЗАО «Центр Спар Украина» Борис Бронштейн, в ближайшее время контрольный пакет компании, принадлежащий на данный момент нескольким частным лицам — гражданам Украины, будет продан австрийской инвестиционно-финансовой группе, название которой будет оглашено после подписания договора. «В связи с этим на 2005 год стоит конкретная задача увеличения товарооборота сети в 2–2,5 раза», — заявил он.
Согласно предварительным договоренностям между сторонами в ближайший год инвестиции нового владельца в развитие сети составят более $20 млн, из которых около $18 млн будет вложено в реконструкцию существующих и создание новых объектов в Киеве и области. «После совещаний с инвестором мы решили сосредоточить свои усилия на развитии сети в столичном регионе, тогда как на периферии сеть будет развиваться по франшизе, — комментирует он. — Вполне возможно, что для более динамичного развития на рынке будет принято решение о покупке нескольких небольших столичных сетей, оперирующих четырьмя–шестью магазинами. Причем для нас это наиболее приемлемый вариант, так как, согласно нашим стандартам, магазины практически любого размера поддаются переформатированию».
Впрочем, еще до намеченных поглощений существующих сетей в компании надеются запустить второй гипермаркет InterSpar площадью свыше 7,5 тыс. кв. м. Он будет расположен возле Окружной дороги, в районе Академгородка. Участок площадью 1,2 га уже отведен, а сам проект находится на стадии рассмотрения столичного градсовета. Его открытие запланировано на октябрь следующего года. Как и в первом случае, он должен состоять из двух этажей, где на первом, площадью более 5 тыс. кв. м, будет расположен продуктовый магазин, тогда как второй, площадью 2,5 тыс. кв. м, сдадут в аренду.
Кроме того, в течение года в Киеве должны открыться еще как минимум шесть супермаркетов Spar, а остальные средства будут инвестированы в максимальное покрытие Киевской области. «Сегодня мы уже работаем в Броварах, а совсем недавно открыли свой магазин в Вышгороде, — говорит г-н Бронштейн. — Дальнейший приоритет будет отдан таким городам, как Борисполь, Боярка, Ирпень и другим населенным пунктам аналогичного размера, расположенных вблизи столицы. Хотя у компании есть опыт постройки объектов с земли, преимущественно новые объекты будут создаваться на базе реконструируемых помещений или магазинов, так как у нас есть собственное инжиниринговое и проектное подразделения». Что же касается развития сети в регионах, то, по его словам, в ближайшее время планируется открыть еще один магазин InterSpar в Луганске и супермаркет Spar в Черкассах. При этом руководство компании, как и ранее, предпочитает здесь продавать франшизу, а собственные средства вкладывать в развитие сети в Киеве и области.
Представители столичного ритейла говорят, что продажа данной сети при существующих сегодня показателях доходности рано или поздно была бы неизбежной. «Не секрет, что в киевской рознице доля Spar оставалась весьма небольшой. Думаю, они и сами не скрывают того факта, что после открытия первого гипермаркета InterSpar, в который было вложена весьма круглая сумма, выйти на запланированные результаты пока не удалось, — комментирует генеральный директор сети «Фора» (корпорация Fozzy Group) Дмитрий Фильченков. — Продажа же контрольного пакета свидетельствует лишь о том, что новый собственник изначально ставил условие по получению полного контроля над компанией».
Компании
