В 2005 г. объемы столичного рынка профессиональных ТЦ практически не увеличились. Вместо запланированных семи торговых центров в Киеве появился только один — «Арена Сити» по ул. Бассейной, 1-3, общей площадью 16 тыс. кв. м. Правда, существующие ТЦ «Алладин» и «Караван» расширились на 4 тыс. и 10 тыс. кв. м соответственно. «Но большей частью эти площади были запланированы под зоны развлечений»,— утверждает предправления ЗАО «Квадрат-Украина» Александр Овчар.

Вопреки прогнозам, в этом году в Киеве не откроются как минимум три крупных ТЦ, ранее заявленных к сдаче в эксплуатацию, — «Эспланада», «Троицкий» и «Лыбидь плаза».

По оценке замдиректора Украинской торговой гильдии Виталия Бойко, в 2006 г. в столице откроется только один новый ТЦ — «Дом техники».

Операторы же существующих ТЦ в ближайшие год-два будут заниматься повышением их эффективности. В основном за счет создания развлекательных секторов (сегодня 90% из запланированных к открытию ТЦ обязательно предусматривают размещение развлекательной зоны), т.е. катков, боулинг-клубов, фуд-кортов, кинотеатров, картинг-центров и т.д.