Крупнейшая российская розничная сеть X5 Retail Group создаст совместное предприятие с девелоперской компанией "ХХI Век" для продвижения в Украине своей сети магазинов "Перекресток", - сообщает газета "Коммерсант".

По данным "Коммерсанта", который ссылается на одного из миноритарных акционеров "ХХI Век", в совместном предприятии российской компании будет принадлежать контрольный пакет. Украинскому девелоперу будет принадлежать, по данным неназванного источника, "не более 40%" СП.

Совместное предприятие будет арендовать во всех торговых центрах "ХХI Век" помещения для "Перекрестков".

Переговоры ведутся около года. В рамках СП "ХХI Век" будет получать часть дохода от операционной прибыли ритейлера. По словам собеседника "Коммерсанта", у Х5 будет опцион на выкуп доли девелопера через несколько лет.

В то же время, по словам директора по развитию недвижимости компании "ХХІ Век" Георгия Цагареишвили, цитируемого изданием Building, его компания подписала долгосрочное соглашение о сотрудничестве с
крупным российским ритейлером X5 Retail Group. Г-н Цагареишвили утверждает, что, согласно договору, X5 Retail Group арендует 20% в новом ТЦ "Квадрат на Перова". Г-н Цагареишвили также отметил, что компания продолжает переговоры с X5 Retail Group по поводу размещения супермаркета "Перекресток" в других ТЦ "Квадрат".

Согласно сообщению девелопера на Лондонской фондовой бирже, пока у Х5 есть только договор на аренду 4,2 тыс. кв. м в ТРЦ "Квадрат Перово" в Киеве (открывается в I квартале 2008 года). По данным официального сообщения Лондонской фондовой биржи, арендная ставка для X5 Retail Group в ТЦ составит 22,5 дол. за кв.м. в месяц. В официальном сообщении также говорится, что компания продолжает переговоры с Х5 по другим объектам и вообще о "партнерстве в Украине".

Сейчас "ХХI Век" строит два торговых центра "Квадрат" в Киеве (на улицах Перова и Бальзака), а также разрабатывает проекты торговых центров в Борисполе, Полтаве, Сумах, Севастополе, Львове, Донецке, Симферополе и Киеве (всего 10 ТЦ "Квадрат").

Официальные представители обеих компаний не подтвердили и не опровергли подписание соглашения.