По сообщениям в местной прессе, первый в российской столице "ритейл-парк" откроется на год позже, чем планировалось. Инвестор проекта, компания "Гарант-Инвест Недвижимость", объясняет это необходимостью достройки дополнительных торговых площадей из-за большого интереса арендаторов.

"Гарант-Инвест" завершит строительство торгового центра экономичного формата на Варшавском шоссе к декабрю 2005 г., говорит Татьяна Смирнова, заместитель директора компании. Ранее объект планировалось сдать в декабре прошлого года.
"Нам пришлось увеличить его площадь с 17 000 до 48 000 кв. м", — поясняет г-жа Смирнова. Ранее эксперты оценивали инвестиции в проект в $13 млн. Теперь г-жа Смирнова говорит о вложенных $35 млн.

"Ритейл-парк" отличается от традиционных торговых центров отсутствием развлекательных площадок, вестибюлей, лифтов, технических помещений и даже туалетов, которые обычно занимают до 30% от площади ТЦ, а прибылей не приносят. По оценкам экспертов, за счет этого стоимость строительства может быть снижена на 20-30% по сравнению со стандартным торгцентром (в Москве это $1000 за 1 кв. м), что приведет к снижению арендных ставок.

Представители компании заявляют, что в их комплексе помещения будут сдаваться от $150 за 1 кв. м.