RetailStudio.org: Какой была цена продажи?

Олесь Копец, директор компании Essence Capital: Могу только сказать, что "Абрис" приобрел контрольный пакет, оставив за Романом Шлапаком незначительную долю.

Зачем?

Сделано это для того, чтобы оставить основного владельца заинтересованным в развитии "Барвинков". Стороны также договорились о дополнительном "поощрении" для Шлапака, если стоимость сети достигнет определенного уровня при реализации "Абрисом" своей инвестиции, что является нормальной практикой для частных фондов, которые только заходят в сектор и начинают развивать базу для увеличения своего присутствия.

Какая мотивация двигала продавцом при продаже сети?

Для "Интермаркета" формат магазинов возле дома является неосновным бизнесом, а основной является сеть супермаркетов "Арсен". Формат "магазинов возле дома" требует больших менеджерских затрат и постановки эффективной системы логистики. Потому для последующего развития этой сети "Интермаркету" было бы необходимо вкладывать в нее существенные инвестиции. В то же время, "Интермаркет" заинтересован в развитии своих других проектов связанных с торговой недвижимостью.

Как Вы оцениваете инвестиционную привлекательность украинской розницы?

На сегодня ритейл остается интересной отраслью для инвестирования, хотя важно отметить существенное снижение оценки компаний, связанное с экономическим кризисом. По моему мнению, "Барвинок" был продан по адекватной оценке. Сделки в ритейле, планируемые на ближайшее время, имеют шансы состояться по низшим оценкам в связи с финансовым кризисом и значительным уменьшением роста продаж.

Важной группой покупателей на этом рынке сегодня являются частные инвесторы, которые в первую очередь смотрят на прибыльность бизнеса и оценивают бизнес по EBITDA, а не по объему реализации. На сегодня компании в розничной отрасли переживают трудности в расчетах с поставщиками, не в последнюю очередь, в результате значительной долговой нагрузки и повышения процентных ставок по кредитам. Считаю, что частные инвесторы будут иметь желание этим воспользоваться и приобретать сети по невысоким ценам.

Сохранится ли ситуация в следующем году?

Нынешняя ситуация, скорее всего, будет ухудшаться на протяжении 2009 года, когда банковское кредитование станет еще более осторожным и те сети, которые слишком агрессивно и безрассудно использовали долговое финансирование, могут быть вынуждены идти на условия покупателей.